300x250 건물주2 1000만원으로 '사무실 건물주' 되는 법? (ft. 지식산업센터 투자 A to Z) [개인적인 경험담] 제가 오피스텔 투자를 통해 월세 현금흐름의 단맛을 본 후, 다음 투자처를 찾고 있을 때였습니다. 아파트는 이미 너무 비쌌고, 상가는 공실 위험이 무서웠죠. '소액으로 할 수 있는 부동산 투자는 이게 끝인가?' 하는 생각에 한계에 부딪혔습니다. 그때 한 부동산 스터디에서 '지식산업센터'라는 낯선 단어를 처음 들었습니다. 처음에는 '아파트형 공장'이라는 낡은 이미지만 떠올랐습니다. 하지만 최근에 지어지는 '지산'은 멋진 외관의 최첨단 오피스 빌딩과 다름없다는 사실, 그리고 주택 수에 포함되지 않으면서 대출은 80%까지 나온다는 말에 저는 강한 호기심을 느꼈습니다. 오늘, 저는 그때부터 수년간 발품과 손품을 팔며 알게 된, 소액으로 '사무실 건물주'가 되는 블루오션, 지식산업센터 투자의 .. 2025. 9. 9. 만원으로 강남 빌딩 사는 법? 소액 부동산 투자의 끝판왕, 리츠(REITs) 총정리 서울의 밤하늘을 수놓은 수많은 빌딩의 불빛을 보며 '저 중에 내 것 하나 있었으면...' 하는 생각, 다들 한 번쯤 해보셨죠? 저 역시 그랬습니다. 사회초년생 시절, 월급을 모아 종잣돈을 만들고 주식 투자를 시작했지만, '부동산'이라는 거대한 성벽 앞에서는 늘 작아지는 기분이었습니다. 평범한 월급쟁이인 저에게 '건물주'는 다른 세상 이야기처럼 들렸습니다.그러다 발견한 것이 바로 '리츠(REITs)'라는 비밀 통로였습니다. 수십억, 수백억 원이 없어도, 단돈 몇만 원만으로도 서울 한복판의 프라임 오피스 빌딩, 스타필드 같은 대형 쇼핑몰의 주인이 될 수 있는 방법이 있다는 것을 알게 된 순간의 짜릿함을 아직도 잊을 수 없습니다.오늘, 저는 제가 직접 경험하고 공부하며 깨달은, 평범한 월급쟁이가 '조각 건물주.. 2025. 8. 8. 이전 1 다음 300x250
