300x250 임장2 부동산 '손품' 고수되는 법 (ft. 투자자만 아는 필수 앱/사이트 5가지) [개인적인 뼈아픈 경험담] 제가 처음 부동산 임장(현장조사)을 다닐 때, 저는 그저 발품이 전부인 줄 알았습니다. 주말 아침 일찍 일어나, 지도 하나 들고 막연히 '좋아 보이는' 동네를 몇 시간이고 걸어 다녔죠. 하지만 비싼 기름값과 시간을 들여 도착한 곳은 이미 가격이 너무 올랐거나, 인터넷 소문과는 전혀 다른 모습일 때가 대부분이었습니다.몇 번의 헛걸음 끝에 깨달았습니다. 진짜 고수들은 발품을 팔기 전에, '손품'(온라인 정보 분석)으로 90%의 분석을 끝낸다는 것을. 좋은 물건인지 아닌지에 대한 확신을 책상 앞에서 먼저 얻고, 현장에서는 그 확신을 '확인'만 할 뿐이라는 사실을요.오늘, 저는 지난 몇 년간 수백, 수천 번 들락거리며 제 즐겨찾기 목록에 살아남은, '진짜' 현업 투자자들이 사용하는 필.. 2025. 8. 22. 부동산 경매로 아파트 '반값'에 사는 법? (ft. 초보자를 위한 위험과 기회) [개인적인 첫 경험담] 제가 처음 '부동산 경매'라는 단어를 들었을 때, 머릿속에 떠오른 이미지는 드라마에나 나올 법한, 험상궂은 사람들이 빨간색 나무 망치를 두드리며 "5억! 5억 없습니까!"를 외치는 무서운 장면이었습니다. 법을 잘 모르는 평범한 직장인이 감히 발을 들일 수 없는, 그들만의 리그라고 생각했죠.하지만 몇 권의 책을 읽고, 실제 법원 경매에 참관해 본 뒤, 저는 깨달았습니다. 경매는 '싸움'이 아니라, 철저한 '분석'과 '전략'이 오가는 지적인 게임이라는 것을. 그리고 그 게임의 규칙만 제대로 이해한다면, 평범한 우리에게도 '시세보다 저렴하게' 자산을 취득할 수 있는 엄청난 기회가 열려있다는 것을요.오늘, 우리는 부동산 경매에 대한 막연한 두려움을 걷어내고, 그 안에 숨겨진 '위험'과 '.. 2025. 8. 21. 이전 1 다음 300x250
