1000만원으로 시작하는 '지방 소형 아파트' 투자법 A to Z (ft. 갭투자, 전세가율 분석)
[개인적인 경험담] 사람들이 '부동산 투자'라고 하면 으레 수억 원이 드는 서울 아파트 '갭투자'를 떠올립니다. 저 역시 그랬습니다. 1,000만 원, 2,000만 원 정도의 시드머니로는 부동산의 '부'자도 꺼낼 수 없다고 생각했죠. 하지만 여러 투자 스터디와 임장을 다니며 깨달았습니다. 진짜 고수들은 화려한 서울이 아닌, 조용한 '지방'의 '소형 아파트'에서 꾸준히 자산을 불려나가고 있다는 사실을. 그리고 그 시작이, 제가 가진 작은 시드머니로도 충분히 가능하다는 것을요.오늘, 저는 그 '소액 투자'의 세계, 제가 직접 1,000만 원 남짓한 돈으로 지방 소형 아파트 투자를 시작했던 그 경험을 바탕으로, 초보자가 가장 안전하게 부동산 투자의 첫발을 내딛는 현실적인 A to Z를 알려드리려 합니다.1. ..
2025. 9. 2.
모델하우스 '호구'되지 않는 5가지 비밀 (ft. 분양상담사가 싫어하는 질문 리스트)
[개인적인 경험담] 제가 처음으로 여자친구(지금의 아내)와 함께 모델하우스를 방문했을 때, 저는 완전히 넋을 잃었습니다. 화려한 대리석 바닥, 은은한 조명, 전문가의 손길이 닿은 고급스러운 인테리어, 그리고 친절한 상담사의 설명에 홀려, '아, 여기가 앞으로 우리가 살게 될 집이구나...' 하는 벅찬 감정 외에는 아무것도 생각나지 않았습니다. 정작 가장 중요하게 확인해야 할 '실제 분양가', '유상 옵션', '동간 거리', '주변 환경' 등은 하나도 보지 못하고, 예쁜 브로슈어만 잔뜩 들고 나와 "우리 꼭 당첨되자!"라며 파이팅을 외쳤죠. 오늘, 저는 과거의 저처럼 '분위기'에 취해 '실체'를 놓치는 실수를 막기 위해, 현직 분양상담사들도 혀를 내두를 만큼 꼼꼼하게 모델하우스를 뜯어보는 저만의 체크리스..
2025. 8. 31.
